В обязанности каждой строительной компании, входит открытая публикация проекта новостройки со всеми прописанными информационными и функциональными обязанности фирмы. Финансовое право и отчётность о всех этапах строительства, также входят в условия проектной декларации. Документ отправляется в СМИ, Интернет, а также лично каждому клиенту.

Декларация включает в себя полную информацию о застройщике, а также о проекте строительства. Оригинал документа хранится у девелопера, а копии распространяются через средства массовой информации.

Структуру проектной декларации определяет закон о деловом строительстве. Он предусматривает собою наличие в документе следующих пунктов:

  • Имя застройщика, его местонахождение и режим работы;
  • Фамилия, имя, отчество и место жительство ответственного лица;
  • Государственная регистрация застройщика;
  • Все стороны, участники и учредители строительной компании;
  • Наличие проектного участия застройщика в течение последних трех лет;
  • Информация о виде и номере лицензии строительства многоквартирных домов или других объектов недвижимости, сроках действия и органе, уполномоченном её предоставить;
  • Финансовые показатели компании, размер кредиторской задолженности и размер капитала на время публикации декларации.

После первого договора строительной компании с клиентом, декларация должна опубликоваться в СМИ в течении 14 дней. Таким образом, если вы не являетесь первым участником сделки, декларация уже будет в свободном доступе для вас. Сам документ содержит и дополнительные сведение о проекте. Они должны быть следующими:

  • Цель проекта;
  • Сроки и этапы реализации строительства;
  • Результаты государственной экспертизы проектной документации;
  • Разрешение на строительство;
  • Права застройщика на земельный участок; ФИО собственника этого земельного участка, его границы, площадь и элементы благоустройства;
  • Месторасположение и описание создаваемого объекта;
  • Количество квартир и описание их технических характеристик в соответствии с проектной документацией;
  • Функциональная значимость нежилых помещений в многоэтажном доме или другом объекте недвижимости;
  • Состав общего имущества и долевая собственность участников строительства;
  • Предполагаемый срок получения разрешения эксплуатации, а также перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, которые участвуют в приеме объекта;
  • Возможные финансовые риски, а также меры добровольного страхования застройщика от такого и подобного ему рисков;
  • Перечень организаций (подрядчиков), которые будут совершать строительно-монтажные работы.

Покупатель имеет полное право на запрос и получение всей этой информации в открытом и свободном доступе, в указанные им сроки.