Стань експертом: гайд з економ, комфорт, бізнес і еліт-житла, найкращих новобудов Києва та області
Погодьтеся, мало хто може назвати себе знавцем у сфері нерухомості. Особливо, якщо раніше таких завдань вирішувати не доводилося або ви довго жили у орендованій квартирі. Однак, коли такий момент настає, тоді точно потрібно стати трішки експертом і для себе, і для близьких.
Сьогодні ми вам в цьому спробуємо допомогти і розповімо про різні сегменти житлової нерухомості, які пропонує Київ і передмістя. А також поговоримо про кращі новобудови столиці в цих самих сегментах.
1. Житло класу «Економ»
Відмінними рисами квартири в новобудові економ-класу будуть:
• невисокі стелі - 2,5-2,7 м2.
• простота і невигадливість планувань та загального проекту;
• квадратура однокімнатної та двокімнатної квартири від 35 до 60 м2;
• ціна житла може залежати і від його параметрів і від висоти поверху.
Крім цього, в квартирах економ-класу не передбачені додаткові кімнати, наприклад, другий санвузол або гардеробна. Що стосується облаштування будинку або комплексу, то тут може бути нестача паркомісць, територія без огорожі та охорони.
Проте, завдяки своїй відносній доступності, це один з найпопулярніших сегментів житла. Його часто обирають молодь, активні, працюючі люди та молоді сім'ї.
Популярні новобудови: ЖК «Campus», ЖК «Навігатор», ЖК «Варшавський мікрорайон», ЖК «Медовий», ЖК «La-La-Land», ЖК «Затишний квартал», ЖК «Милі квартири », ЖК« Софія».
2. Комфорт-клас
Визначити комплекс і квартиру комфорт-класу можна завдяки наявності таких складових:
• більш якісні технології будівництва — використання не блокової, а монолітно-каркасної технології, більша увага до оздоблювальних і утеплювальних матеріалів;
• 8-10 квартир на поверхах і наявність не тільки 1-, 2-, 3-х кімнатних квартир, але і більш складних планувань: дуплексів, дворівневих квартир та інших апартаментів;
• чорнова обробка квартири на момент закінчення будинку, підведення комунікацій, гідроізоляція санвузла, штукатурка, стяжка;
• закрита, під охороною і облаштована територія. Озеленення, наявність спортивних і дитячих майданчиків, місць для паркування, внутрішньої комфортної інфраструктури.
Популярні новобудови: ЖК «Автограф», ЖК «Urban Park», Житловий район «Rybalsky», ЖК «Happy House», ЖК «Сomfort Town», ЖК «Метрополіс», ЖК «Покровський», ЖК «Щасливий» в Софіївській Борщагівці.
3. Бізнес-клас
Чим квартири в новобудовах бізнес-класу відрізняються, наприклад, від комфорту? Давайте подивимося:
- квартири в таких будинках зазвичай будуються в центрі міста або поблизу з найкомфортнішими його точками — в декількох хвилинах від метро, зон відпочинку, парків, озер, розвиненої інфраструктури;
- тільки високі стандарти будівництва: монолітний каркас, червона цегла або керамоблок, екологічні матеріали в обробці, утепленні та оздобленні;
- широкий вибір планувань, включаючи пентахауси, квартири з панорамними вікнами та ін., а також від 4 до 6 квартир на одному поверсі;
- наявність дитячого садка або школи в ЖК;
- власна служба управління та консьєрж в облаштованому холі будинку;
- цілодобова охорона і відеоспостереження на закритій території;
- озеленення, ландшафтний дизайн, зони відпочинку, сучасні дитячі та спортивні майданчики;
- гостьовий і підземний паркінги.
Популярні новобудови: ЖК «Manhattan city», ЖК «Time», ЖК «RiverStone», ЖК «Новопечерські Липки», ЖК «Французький квартал 2», ЖК «Софія Резиденс», ЖК «Crystal Avenue».
4. Квартира еліт-класу
Отож, яким має бути елітний будинок, щоб відповідати статусу «Кращі новобудови Києва»?
- престижне, найбільш зручне місце розташування в центрі міста та найгарніших районах;
- нові й довговічні технології будівництва, натуральні, елітні матеріали в обробці, увага до якості та естетики;
- відкриті тераси, презентабельний лобі, ресепшен, облаштовані та комфортабельні місця загального користування — зали для відпочинку та очікування та ін.;
- повний сервіс в будинку, апартаменти для персоналу та робота клінінгової служби;
- просторі квартири, велика квадратура, не більше 4-х квартир на поверсі;
- найвищий рівень безпеки, цілодобова охорона, спостереження, багаторівнева пропускна система;
- ексклюзивний дизайн-проект ландшафту території — озеленення, фонтани та інші малі архітектурні форми.
Популярні новобудови: Клубний будинок «LA MANCHE», ЖК «Park Avenue VIP», ЖК «Бульвар фонтанів», ЖК «Сrystal House», ЖК «Taryan Towers», ЖК «Tetris Hall», ЖК «Royal Tower», ЖК «PecherSKY ».
Компанія «НоваБудова» пропонує житло в різних сегментах: від комфорт до бізнес-класу в Києві та від комфорт-класу до еліт у Львові. Якщо у вас виникли питання, і ви шукайте квартиру, ми завжди готові відповісти, показати і допомогти підібрати кращий варіант для вас!